*Imagens meramente ilustrativas. Todas as características dos imóveis são confirmadas no ato da captação com os proprietários e passam por um processo analítico contínuo para garantir sua autenticidade. A MR3 intermediará todo o processo entre proprietário e comprador.

Casa Comercial/Residencial na Rua Belo Vale, Tanque - Rio de Janeiro, RJ | CEP: 22735-210

Excelente imóvel de 340m² de área construída, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. O imóvel conta com uma ampla sala, dividida em dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade. A cozinha é completamente azulejada até o teto, oferecendo fácil manutenção e um ótimo aproveitamento de espaço.
A casa 

São 3 quartos espaçosos que podem ser facilmente adaptados para consultórios, salas de atendimento ou escritórios, conforme a necessidade de quem adquirir o imóvel. Nos fundos, você encontrará uma grande piscina. A casa também possui um extenso quintal e terraço (com um salão, quarto para depósito e banheiro), que podem ser revertidos facilmente para ampliação da área construída e/ou adaptação para um ambiente comercial. Além disso, possui no térreo - ao lado da entrada principal do imóvel - dependências completa com quarto e banheiro (que podem facilmente ser revertidas para uma área de recepção comercial e/ou escritório independente).

Destaques da localização:
O imóvel está situado de esquina com a Avenida Geremário Dantas, oferecendo ótima visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios, como clínicas, cursos, escritórios e outras atividades comerciais. A proximidade com o Center Shopping Rio e a excelente infraestrutura da região garantem fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como academias, cartórios, supermercados, farmácias, postos de gasolina, clínicas médicas e odontológicas, agências bancárias, lojas para pets e diversos condomínios residenciais. A localidade também oferece acesso rápido à Linha Amarela e à Barra da Tijuca, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Potencial de uso:
Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil que atenda tanto às necessidades de uma residência confortável quanto de um ponto comercial de alto tráfego. A área externa, com o grande quintal e a piscina, também oferece várias possibilidades de personalização e aproveitamento.

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